Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und kleinem Erker im schönen Rahnsdorf

Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5442
Objektart Etagenwohnung
Lage 12589 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77,61 m²
Miete zzgl. NK 748,00 €

Ansprechpartner

Sandra Buchholz
Dipl.-Wirtschaftsjuristin
Tel. +49 30 61795541
Mobil +49 176 23710112

Weitere Angaben

Nebenkosten 160,00 €
Etagenzahl 1
Zustand renovierungsbedürftig
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1997
Kaution 2.244,00 €
0
200
>400


128
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 24.04.2024

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berlin-Rahnsdorf.

Auf ca. 78 qm verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein ansprechendes Badezimmer mit Wanne und der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen sowie das schön geschnittene, große Wohnzimmer mit Erker und eine Küche. Die Küche verfügt über ein Fenster, eine vollausgestatte Einbauküche und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.

Es wurde in den Wohnräumen ein heller Laminatboden verlegt. Das Bad und der Küchenboden wurden mit Fliesen ausgestattet.

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Ausstattung

- schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung

- Wohnzimmer mit Balkon und Erker

- Wohnfläche 77,61 qm

- geräumiges Bad mit Wanne

- Einbauküche wird unentgeltlich überlassen

- 1. Etagen

- Gegensprechanlage

- Keller

- Fahrradraum

Lage

Der grüne Bezirk befindet sich im Süden Berlins; etwa 70 Prozent des Areals bestehen aus Wasser, Wald, Naturschutz- und Wasserschutzgebieten.

Die vorhandene Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung zu finden.

Eine Buslinie bietet Anschluss an Nachbarorte und die Berliner S-Bahn. Den S-Bahnhof Rahnsdorf mit Anbindung an das Zentrum Berlins erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 6 Minuten - fußläufig ist der S-Bahnhof nur 8 min entfernt. Die Fahrzeit mit der Bahn zum Alexanderplatz beträgt 28 Minuten. Auch der Berliner Ring ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreicht.

Berlin-Rahnsdorf hat einen sehr hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert aufgrund der Nähe zu diversen Seen (Dämmeritz- sowie Müggelsee) und Wäldern. Diese bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - Wandern, Baden, Boot fahren und im Wald spazieren gehen sind nur einige Beispiele.

Sonstiges

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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf zum bestmöglichen Preis. Sie erreichen uns unter: 030-61795541 oder 0176-23710112. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.sline-consulting.de .

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

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