RESERVIERT | Wunderschönes und ruhig gelegenes Grundstück in der Gartenstadt Neuenhagen

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Eckdaten

Kennung 5439
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 15366 Neuenhagen
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Kaufpreis 151.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.

Ansprechpartner

Sandra Buchholz
Dipl.-Wirtschaftsjuristin
Tel. +49 30 61795541
Mobil +49 176 23710112

Weitere Angaben

Grundstücksfront 20
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, noch ungeteilte, hintere Baugrundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Einfamilienhausgebiet in der Gartenstadt Neuenhagen bei Berlin.

Es wird über ein Geh-Fahr-und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erreichbar sein.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhäuschen und es wird verkauft wie es steht und liegt.

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Ausstattung

- Baugrundstück in 2. Reihe

- Grundstücksgröße 500 qm

- Breite 20 m | Tiefe 25 m

- alle Medien liegen auf dem vorderen Grundstück an

- ruhige Nebenstraße

- zum S-Bahnhof Neuenhagen sind es fußläufig ca. 15 min

- die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 min zu erreichen

Lage

Neuenhagen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde mit gegenwärtig rund 19.000 Einwohnern am östlichen Stadtrand Berlins. Der Ort ist geprägt durch viel Grün, was ihm von Einwohnern und Besuchern den Namen Gartenstadt eingebracht hat. Die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Grundstücke sind umgeben von liebevoll gepflegten Gärten.

Junge Familien schätzen vor allem die ausgezeichneten sozialen Bedingungen, was der Gemeinde wiederholt den Titel "Kinder- und familienfreundliche Gemeinde Brandenburgs" einbrachte.

Doch auch die ältere Generation fühlt sich in Neuenhagen wohl. Ein eigenes Haus der Senioren, die Universität des dritten Lebensalters, verschiedene Seniorenvereine und vier Seniorenheime bieten Abwechslung und Betreuung gleichermaßen.

Das kulturelle Angebot der Gemeinde sucht in der Region seinesgleichen. Das Veranstaltungszentrum Bürgerhaus Neuenhagen hält für alle Alters- und Interessensgruppen attraktive Offerten bereit.

Bebaubarkeit

Das Grundstück kann gemäß § 34 BauGB mit einem Gebäude bebaut werden, das sich in Art und Maß der Umgebungsbebauung anpassen muss.

Die Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt und muss vom Erwerber auf seine Kosten veranlasst werden sowie die Beseitigung der Sträucher, etc. auf der zukünftigen Zuwegung.

Dem neu zu bildenden hinteren Trenngrundstück wird ein grundbuchrechtlich gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt.

Sonstiges

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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf zum bestmöglichen Preis. Sie erreichen uns unter: 030-61795541. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.sline-consulting.de .

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

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