Liebevoll gestaltetes Haus auf romantischen Grundstück

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Eckdaten

Kennung 5438
Objektart Einfamilienhaus
Lage 15366 Neuenhagen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 105 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.

Ansprechpartner

Sandra Buchholz
Dipl.-Wirtschaftsjuristin
Tel. +49 30 61795541
Mobil +49 176 23710112

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Carport
Einbauküche ja
Kellerfläche ca. 70 m²
Grundstücksfläche ca. 494 m²
Baujahr 1936
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Einladend empfängt Sie beim Betreten des Hauses eine wunderschöne Veranda mit Fußbodenheizung und großen, nahezu bodentiefen Fenstern. Von dort aus gelangen Sie durch die Diele des Hauses in den großen Wohnbereich mit offener, rustikaler Echtholz-Küche und Kamin.

Das Badezimmer des Hauses mit Fenster und Wannenbad können Sie von der Diele aus - ebenso wie die Zugänge in den oberen und unteren Teil - erreichen.

In der oberen Ebene des Haus befindet sich eine kleine Wohndiele sowie zwei Schlafzimmer.

Aber auch im Souterrain ist es möglich zwei Gäste- oder Arbeitszimmer einzurichten. Die mit Oberlicht-Fenster versehenen Räume sind sehr schön ausgebaut und natürlich beheizbar - sie erweitern die Wohnfläche „sozusagen“ um ca. 30 qm auf 135 qm.

Weiterhin gibt es hier einen großen HWR und zwei Keller- bzw. Vorratsräume.

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Ausstattung

- massives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

- Grundstücksfläche ca. 495 qm

- reine Wohnfläche, ca. 105 qm

- zwei weitere Gäste- oder Arbeitszimmer im Souterrain möglich, ca. 30 qm

- 3 Zimmer (5 Zimmer)

- Veranda und Bad mit Fußbodenheizung

- Gasheizung, Rollläden, Dämmung

- Sanierung inkl. Elektroinstallation vor ca. 10 Jahren

Ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht ist dem hinteren Grundstück zu gewähren.

Lage

Neuenhagen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde mit gegenwärtig rund 18.300 Einwohnern am östlichen Stadtrand Berlins. Der Ort ist geprägt durch viel Grün, was ihm von Einwohnern und Besuchern den Namen Gartenstadt eingebracht hat. Die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Grundstücke sind umgeben von liebevoll gepflegten Gärten.

Junge Familien schätzen vor allem die ausgezeichneten sozialen Bedingungen, was der Gemeinde wiederholt den Titel "Kinder- und familienfreundliche Gemeinde Brandenburgs" einbrachte.

Doch auch die ältere Generation fühlt sich in Neuenhagen wohl. Ein eigenes Haus der Senioren, die Universität des dritten Lebensalters, verschiedene Seniorenvereine und vier Seniorenheime bieten Abwechslung und Betreuung gleichermaßen.

Das kulturelle Angebot der Gemeinde sucht in der Region seinesgleichen. Das Veranstaltungszentrum Bürgerhaus Neuenhagen hält für alle Alters- und Interessensgruppen attraktive Offerten bereit.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

Legende
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