Verträumtes Grundstück im schönen Köpenick

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5433
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 12555 Berlin
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Kaufpreis 345.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.

Ansprechpartner

Sandra Buchholz
Dipl.-Wirtschaftsjuristin
Tel. +49 30 61795541
Mobil +49 176 23710112

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende hintere - noch zu vermessende - Baugrundstück von ca. 600 m² liegt im Märchenviertel von Köpenick.

Alte Bäume säumen hier die Straße, schöne Gartengrundstücke umspannen die Häuser – und das nur einen Steinwurf von einem weitläufigen Waldgebiet entfernt. Ausblick, Abschalten und Entspannung in der Natur ist hier wahrlich märchenhaft.

Biegt man von der Mahlsdorfer Straße in das Märchenviertel im Südosten Berlins ein, wird man empfangen von grünen Bäumen und idyllischer Ruhe, fernab aller Hektik und alltäglichem Stress.

Hier beginnt Erholung pur, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Landschaftsschutzgebiet Mittelheide. Der großflächige Kiefern-Birken-Mischwald mit Heidecharakter lädt zu spontanen Spaziergängen, langen Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein. Naturerlebnisse direkt vor der Haustür – für Groß und Klein ein Genuss!

Ausstattung

- unbebautes Grundstück

- Maße ca. 18 m breit und 33 m lang

- Grundstücksfläche ca. 600 qm

- alle Medien liegen an

- nicht einsehbares Grundstück in 2. Reihe

- ruhig gelegen im Märchenviertel von Köpenick

- das Grundstück ist mit einzelnen großen Bäumen und Sträuchern bewachsen

- Geh- Fahr- und Leitungsrecht wird vom vorderen Grundstückseigentümer grundbuchrechtlich eingeräumt


Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf zum bestmöglichen Preis. Sie erreichen uns unter: 030-61795541. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.sline-consulting.de .

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Die äußerst verkehrsgünstige Lage des MÄRCHENVIERTELS ermöglicht eine gute Anbindung zu den wichtigsten Anlaufpunkten, egal ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr, Sie erreichen die Berliner Innenstadt vom nahe gelegenen S-Bahnhof Köpenick bequem und direkt in weniger als einer halben Stunde.

Drei Tram und mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit dem Süden und Westen des Stadtteils.

Auch mit dem Auto sind Sie schnell da, wo Sie hinwollen – zum Beispiel über die B 96a zum Berliner Flughafen, über die B 1/B 5 in die City oder über den südlichen Berliner Ring nach ganz Deutschland.

Bebaubarkeit

Es ist - gemäß mündlicher Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes - für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (1 bis 1,5 Geschosse), unter Beachtung des § 34 BauGB.

Die Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt und muss vom Erwerber veranlasst werden.

Dem neu zu bildenden hinteren Trenngrundstück wird ein grundbuchrechtlich gesichertes Geh- Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt.

Sonstiges

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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