Mehrfamilienhaus als Invest in die Zukunft in der Hansestadt Kyritz

Eingangstür
Treppenhaus
Straßenansicht
EG links  Schlafzimmer
EG links  Bad
EG links  Diele
EG links  Küche
Gegensprechanlage
Marmorbelag
DG  Zimmer I
DG  Zimmer I
DG  Bad
DG  Wanne && Dusche
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Wohnbereich
DG  Eingang
Rückseite
Straßenansicht links
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Eckdaten

Kennung 5427
Objektart Mehrfamilienhaus (Invest.)
Lage 16866 Kyritz
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.

Ansprechpartner

Sandra Buchholz
Dipl.-Wirtschaftsjuristin
Tel. +49 30 61795541
Mobil +49 176 23710112

Weitere Angaben

Anzahl Wohneinheiten 5
Grundstücksfläche ca. 357 m²
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1920
Heizungsart Gas-Heizung
Mieteinnahme IST/Jahr 10.128,00 €
Mieteinnahme SOLL/Jahr 16.548,00 €
Etagenzahl 2
Nutzfläche ca. 300 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist hier ein teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt 250 qm. Die Kapitalanlage befindet sich in der Hansestadt Kyritz (Bundesland Brandenburg) unweit des historischen Stadtzentrums.

Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit einer Größe von 34 qm und 60 qm.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und erstreckt sich über die gesamte Etage. Diese Wohnung ist 62 qm groß.

Alle Wohnungen sind jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt; alle Küchen und Bäder sind gefliest.

Über eine Dusche verfügen die 34 qm großen Wohnungen; mit einer Badewanne sind die größeren Wohnungen ausgestattet.

In allen Bädern sind Fenster vorhanden.

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

- teilunterkellert

- Dachgeschoss ausgebaut

- Gastherme in jeder WE

- Laminat

- geflieste Bäder mit Fenstern

- JNKM (Ist): 10.128,00 EUR

- *JNKM (Soll): 16.548,00 EUR | Dies entspricht einer Mietrendite ohne Nebenkosten in Höhe von 9,24%

Lage

Kyritz liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten Brandenburgs und beherbergt ca. 9.200 Einwohner auf einer Grundfläche von 156 Quadratkilometern.

Etwa 800 Unternehmen bieten Arbeitsplätze in den verschiedensten Branchen. Fünf Kindergärten sowie Grundschule, Oberschule, Gymnasium und Förderschule gewährleisten Familien gute Betreuung und Bildung für ihre Kinder. Und ein aktives Vereins, Sport- und Kulturleben garantiert vielfältige Möglichkeiten, seine freie Zeit sowohl erholsam als auch erlebnisreich zu verbringen.

Gelegen ist Kyritz direkt an den Bundesstraßen 5 (Berlin-Hamburg) und 103 (Kyritz-Rostock). Die Landesstraße 14 ist die wichtigste Verkehrsverbindung zum Wirtschaftsraum Wittstock und darüber hinaus Zubringer an die Bundesautobahnen 24 (Berlin-Hamburg) und 19 (Rostock).

Als Mitglied der Arbeitsgemeinschaft “Städte mit historischen Stadtkernen” des Landes Brandenburg hat sich Kyritz dem Erhalt historischer Bausubstanz verpflichtet. Viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser geben der Stadt einen ganz besonderen Charme.

Sonstiges

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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf zum bestmöglichen Preis. Sie erreichen uns unter: 030-61795541. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.sline-consulting.de .

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

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