Reihenhaus nahe Wusterhausen mit Garten | Bruttorendite 6,66%

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Eckdaten

Kennung 5414
Lage 16845 Vichel/Temnitztal
Wohnfläche ca. 116 m²
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.

Ansprechpartner

Marie Schmidt
Immobilienmaklerin | DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertungen
Tel. +49 176 70395416
Mobil +49 30 61795541

Weitere Angaben

Baujahr 1914
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Vermietbare Fläche ca. 116 m²
Mieteinnahme IST/Jahr 5.400,00 €
Mieteinnahme SOLL/Jahr 5.400,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Vermietet ja
Anzahl Wohneinheiten 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenhaus in Vichel | Temnitztal, einer Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg.

Das hier angebotene und vermietete Haus ist ein solide Kapitalanlage. Das benachbarte Reihenhaus steht ebenfalls zum Verkauf und kann im Paket erworben werden. Die Konditionen der Nachbarimmobilie sind identisch mit dem hier beschriebenen Objekt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 116 qm - verteilt auf EG sowie 1. OG.

Insgesamt handelt es sich um 4-Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Keller.

Ein Stellplatz gehört zum Objekt. Eine Modernisierung erfolgte zwischen den Jahren 1998 bis 2001.

Das Objekt ist aktuell vermietet.

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Ausstattung

- Reihenhaus

- ca. 116 qm Wohnfläche

- EG sowie 1.OG

- 4 Zimmer

- Abstellkammer

- Kunststoff / Isolierglasfenster

- Zentralheizung

- Gartenanteil

- Keller

- Stellplatz

- JNKM Ist: 5.400,- EUR

- JNKM Soll: 5.400,- EUR

Lage

Vichel gehört zur Gemeinde Temnitztal im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg).

Temnitztal entstand am 30. Dezember 1997 aus dem freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Kerzlin, Küdow-Lüchfeld, Rohrlack, Vichel und Wildberg. Später schloss sich noch die Gemeinde Garz an.

Vichel ist ca. 20 km von Neuruppin entfernt - mit dem Auto benötigt man ca. 25 min. für eine Fahrt.

Kita sowie Grundschule befinden sich im ca. 6 km entfernten Wildberg. Diverse Supermärkte sind im ca. 15 Autominuten entfernten Neustadt (Dosse) ansässig.

Eine Bushaltestelle ist nach ca.1 km erreicht.




Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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