Attraktive 4-Zimmer Wohnung im Townhaus unweit des Müggelsees | nahe Berlin-Friedrichshagen!

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Eckdaten

Kennung 5267
Objektart Etagenwohnung
Lage 12589 Berlin
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 113,57 m²
Kaufpreis 499.100,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sandra Buchholz
Dipl.-Wirtschaftsjuristin
Tel. +49 30 61795541
Mobil +49 176 23710112

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 1
Baujahr 2016
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht im Erstbezug eine 4-Zimmer Wohnung im Townhaus in Berlin-Köpenick, im familienfreundlichen Ortsteil Rahnsdorf unweit des Müggelsees.

Das zu verkaufende Objekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 113,57 qm im Erdgeschoss und 1. OG; zwei große Terrassen garantieren im Sommer den angenehmen und ungezwungenen Aufenthalt im Freien.

Zwei Bäder plus Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett und eigene Garage stehen für komfortables Wohnen. Ein Spaziergang von wenigen Minuten führt Sie entweder direkt zum Müggelsee oder aber in den erfrischenden Wald.

Vom Bauträger wird bei Bedarf eine Erstvermietungsgarantie übernommen. Die Fertigstellung des gesamten Objektes ist für Januar 2017 geplant.

————————————

Sie suchen Ihr neues Heim in Berlin-Rahnsdorf? Wer könnte Sie dabei besser unterstützen, als ein Ansprechpartner direkt vor Ort mit genauen Markt- sowie Umfeldkenntnissen.

Wir leben und arbeiten in dieser wunderschönen Umgebung unweit des Müggelsees. Aufgrund unserer örtlichen Nähe sind wir in der Lage, Besichtigungen sowie andere Wünsche ihrerseits kurzfristig und flexibel zu erfüllen. Wir lieben Rahnsdorf und würden uns freuen , Sie beim Entdecken dieser wundervollen Umgebung begleiten zu dürfen.

S-Line Consulting | An den Bänken 41a | 12589 Berlin-Rahnsdorf Tel.: 0176 - 2371 0112

--- Offizieller Vertriebspartner des Bauträgers
C&P Immobilien ---

Ausstattung

- Townhaus in Berlin-Rahnsdorf

- 4 Zimmer

- ca. 113,57 qm Wohnfläche

- Erdgeschoss | 1. Etage

- 2 Bäder plus Gäste-WC

- 2 Terrassen (insgesamt ca. 40,66 qm)

- Parkett | Fußbodenheizung

- Keller

- Garage | elektrisches Garagentor

- Gaszentralheizung

- Video-Gegensprechanlage

- Garten ca. 40 qm

- Fahrradabstellraum

- Kinderspielplatz

- Erstvermietungsgarantie bei Bedarf - NKM 8,30 | qm


Lage

Das zu verkaufenden Objekt befindet sich in Berlin-Rahnsdorf, einem Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick.

Der grüne Bezirk befindet sich im Süden Berlins; etwa 70 Prozent des Areals bestehen aus Wasser, Wald, Naturschutz- und Wasserschutzgebieten.

Die vorhandene Infrastruktur vor Ort ist als sehr gut zu bezeichnen - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Sportvereine sind in der näheren Umgebung zu finden und schnell erreicht.

Auch Post, Bäcker, Apotheke, Buchhandlung sowie ein einladendes Café befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern.

Eine Buslinie bietet Anschluss an Nachbarorte und die Berliner S-Bahn - die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Den S-Bahnhof Rahnsdorf mit Anbindung an das Zentrum Berlins erreichen Sie nach ca. 1,3 km. Die Fahrzeit bis zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins beträgt mit dem PKW ca. 35 Min.; ein Autobahnanschluss zur A10 ist nur ca. 7 km vom Objekt entfernt.

Berlin-Rahnsdorf hat einen sehr hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert aufgrund der unmittelbaren Nähe zu diversen Seen und Wäldern - nach nur 300 m haben Sie den unweit des Objektes liegenden Wald erreicht; innerhalb von 10 Min. laufen Sie bis zum Strandbad Müggelsee.

Der Müggelsee ist vom Objekt nur ca. 700 m entfernt und somit im Sommer die beste Wahl zum Baden, Boot fahren und Spazieren gehen.

Sonstiges


Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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